商铺开发商返租违约责任如何追究

法律分析：
（1）明确合同约定是追究违约责任的基础。仔细查看合同中返租和违约条款，精准确定开发商违约情形与对应责任，为后续行动提供依据。
（2）书面催告是必要程序。当开发商出现如未按约定支付返租款等违约行为时，以书面形式催告其履行义务，并保留好相关证据，这能体现自身积极解决问题的态度。
（3）根据合同选择争议解决方式。若合同约定仲裁，向约定仲裁机构申请；若约定诉讼，向有管辖权法院起诉。在解决过程中，需提供充分证据，如返租合同、付款凭证、催告记录等，以证明开发商违约和自身损失，进而要求其承担相应责任。

提醒：在追究违约责任时，要严格按合同约定操作，不同案件证据要求和处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同：仔细审查合同中关于返租和违约的条款，明确开发商违约情形和责任。
（二）书面催告：当开发商出现未按约定支付返租款等违约行为时，以书面形式催告其履行合同义务，并保留好相关证据。
（三）选择解决方式：若催告后开发商仍不履行，按照合同约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，向约定仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向有管辖权的法院起诉。
（四）提供证据：在诉讼或仲裁过程中，提供返租合同、付款凭证、催告记录等充分证据，证明开发商违约和自身损失，要求其承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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追究商铺开发商返租违约责任，可按如下步骤操作：
1.查看合同，确定开发商违约情形与责任。比如未按约定支付返租款，就属于违约。
2.书面催告开发商履行义务，并保留证据。
3.若催告后仍不履行，按合同约定解决争议。约定仲裁就申请仲裁，约定诉讼则向法院起诉。
4.提供充分证据，如合同、付款凭证等，要求开发商承担责任。
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结论：追究商铺开发商返租违约责任，需查看合同确定违约情形和责任，先书面催告，催告后不履行则按合同约定的仲裁或诉讼方式解决，且要提供充分证据要求开发商担责。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同双方应按约定履行义务，开发商未按返租合同支付返租款等行为构成违约。查看合同能确定其违约情形和应承担的责任，书面催告是给开发商履约机会，也保留维权证据。若开发商仍不履行，按合同约定的仲裁或诉讼方式解决是合法途径。在解决过程中，提供充分证据能更好维护自身权益，要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任。若在追究开发商返租违约责任过程中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们可提供详细法律帮助。
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追究商铺开发商返租违约责任，应按步骤有序进行。先查看合同条款，明确开发商违约情形与责任，若开发商未按约定支付返租款等构成违约，可书面催告并保留证据。若催告后仍不履行，可按合同约定的争议解决方式处理。

1.查看合同：仔细查阅合同中关于返租及违约的条款，确定开发商的违约情况和应承担的责任。
2.书面催告：以书面形式催告开发商履行合同义务，保留好催告的证据，以备后续使用。
3.争议解决：若约定仲裁，向约定仲裁机构申请仲裁；若约定诉讼，向有管辖权法院起诉。
4.提供证据：在诉讼或仲裁中，提供返租合同、付款凭证、催告记录等证据，证明开发商违约及自身损失，要求其承担继续履行、赔偿损失、支付违约金等责任。