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使用权房能买卖吗

吴亮律师2025-07-17台州黄岩律师

使用权房通常不可买卖。依据《民法典》,使用权房买卖实质是变更租赁关系,非产权转移。未经允许擅自买卖,可能导致合同无效,权益受损。
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使用权房常见处理为续租或转租。若需转为产权进行买卖,需先获产权单位同意并缴费。选择方式应依据个人需求及产权单位规定。
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使用权房不可买。处理方式:1.续租,保持现有使用权;2.转租,需产权单位同意;3.转产权,获单位同意后缴费转变,再进行买卖。
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