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假如本人来自南京鼓楼区,想请教楼上厨房的污水管漏水该由谁负责

吴亮律师2025-08-05台州黄岩律师

厨房污水管漏水处理需分情况。
1. 新房验房时漏水,联系物业公司协调建设单位进行质保维修。
2. 冷凝结露水问题,业主需自行处理,如使用除湿机等。
3. 专用部位渗漏,使用方负责维修,并承担因此产生的费用。若涉及公共设施,则联系物业公司维修。
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处理厨房污水管漏水,常见方式有与物业、开发商或邻居协商,以及寻求法律援助。首先尝试与责任方协商解决方案,协商无果可寻求社区或法律帮助,确保权益得到保障。
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厨房污水管漏水责任需依情况而定。若在保修期内,依据《房屋建筑工程质量保修办法》,由开发商负责。保修期满后,因业主使用造成的漏水,业主需自行负责维修并承担费用。若出现漏水导致其他业主损失,依据《民法典》,需停止侵害并赔偿损失。公共设施漏水,则由物业公司负责。

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