拆迁分房属于共同财产吗

（一）对于一方婚前个人财产拆迁且按房屋面积补偿，可保留原房屋产权证明等相关文件，证明分房基于婚前财产，保障个人财产权益。
（二）婚姻关系存续期间对婚前房屋扩建，要留存扩建的出资凭证、施工记录等，以便确定扩建部分对应的分房利益归属。
（三）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，保存好购房合同、产权证书等证明共同财产的材料。
（四）拆迁政策考虑人口因素分房，收集拆迁安置协议等文件，明确夫妻双方作为安置人口的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。包括生产、经营、投资的收益等。婚姻关系存续期间基于拆迁获得的符合条件的分房利益，应按此规定认定是否为共同财产。
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1.若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且按面积补偿、仅基于原产权分房，分房一般是个人财产；但婚姻期间对房屋扩建，扩建部分对应的分房利益可能是共同财产。
2.若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁分房通常也是共同财产。
3.若拆迁考虑人口因素，夫妻作为安置人口获分房权益，分房属于共同财产。
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结论：
拆迁分房是否为共同财产要分情况，原房为一方婚前个人财产且按面积补偿的分房一般属个人财产，婚姻期间扩建部分对应分房利益可能是共同财产；原房是夫妻共同财产或按人口因素分房，分房通常是共同财产。
法律解析：
根据民法典相关规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。所以当拆迁的房屋是一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿分房，分房本质是原房屋产权的延续，自然属于个人财产。不过，在婚姻关系存续期间对该房屋进行扩建，扩建行为发生在夫妻关系存续时，扩建部分对应的分房利益就可能被认定为共同财产。而若被拆迁房屋本身是夫妻共同财产，拆迁分房作为其转化形式，通常也属于共同财产。若拆迁政策考虑人口因素，夫妻双方都是安置人口获得分房权益，分房也属于共同财产。若遇到拆迁分房财产性质认定的相关法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.拆迁分房是否为共同财产取决于多种情况。若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿，分房基于原房产权，通常属于个人财产；若婚姻期间对该房扩建，扩建部分对应的分房利益可能是共同财产。
2.若被拆迁房屋本身就是夫妻共同财产，拆迁分房一般也是共同财产。
3.当拆迁政策考虑人口因素，以家庭人口数量等为依据分房，夫妻双方作为安置人口获得分房权益，分房同样属于共同财产。

解决措施和建议：
1.婚前财产所有者可保留房屋产权证明等相关文件，明确个人财产范围。
2.涉及扩建等情况，留存扩建相关证据。
3.遇按人口分房，了解拆迁政策细节并保留相关资料。
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法律分析：
（1）若拆迁房屋为一方婚前个人财产，且按房屋面积补偿，分房基于原房屋产权，此分房一般是个人财产。因为其本质是婚前个人财产形态的转化，不改变财产归属性质。
（2）若在婚姻期间对一方婚前房屋进行扩建，扩建部分对应的分房利益可能是共同财产。扩建行为发生在婚后，属于夫妻共同投入，相应权益应共同享有。
（3）若被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁分房通常属于共同财产。这是由于房屋本身就是双方共有，拆迁分房是其价值的延续。
（4）若拆迁政策考虑人口因素，夫妻双方作为安置人口获得分房权益，该分房属于共同财产。这是基于夫妻双方都为分房提供了人口要素。

提醒：拆迁分房情况复杂，不同案件细节不同结果有别，建议咨询以进一步分析。